消防工程维保诚信企业

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照***《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划，那消防维保工作内容有哪些呢？消防维保涉及系统、火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门

检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；检查止回阀启闭是否灵活、有效；定期对消防栓系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。气体灭火系检查***各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

消防维护***企业是针对各种消防系统的设备进行日常维护和***，对消防线路排查及维修，为企业制定***方案等，除了日常***之外，还要根据消防维保标准对各大消防系统进行测试，发现问题及时修复，保证使用单位的消防系统保持正常状态事故广播测试内容：测试联动启动和强制切换功能;事故广播测试方法：在控制室相关楼层按照固定顺序进行播放;消防电源检查内容：消防电源切换情况消防电源测试内容：1、测试切换响应时间;2、测试发电机组自启动时间;消防电源测试方法：1、试验主、备电源切换功能;2、试验发电机组发电能力;

根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作：

1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。

2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起的影响。

3、分清维保工作各主要内容的主次。

概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。